Bir kentin ihtiyaca yönelik olarak hazırlanan projeleri genellikle imar planı doğrultusunda gerçekleştirilir. Bu plana uymak hem çarpık kentleşmenin önüne geçilmesi hem de kamu ihtiyaçlarının karşılanması açısından oldukça önemlidir.
İmar Planı Nedir?
İmar planı, tasdikli halihazır haritalar üzerinde gerçekleştirilen, imar planına ve standartlarına uygun olarak yürütülen kamusal planlardır. Bu planların uygulamaya geçirilmesine imar uygulamaları adı verilir. İmar uygulamaları sonrasında bölgede yer alan mülkiyet altyapısı da yeniden düzenlenebilir. Bu yüzden imar planı uygulamaları sayesinde kadastral mülkiyetler imar planına uygun hale getirilmiş olur.
İmar planı 4 çeşitte incelenir. Bunlar, hiyerarşik sıralamaya göre; Mekansal strateji planı, çevre düzeni planı, nazım imar planı ve uygulama imar planıdır.