Yer gösterme hizmeti, bağımsız bir bölümün ya da parselin ölçme işlemine tabi tutulması ve yerin mahallinde gösterilmesi anlamına gelmektedir. Genellikle alım ya da satım işlemleri sırasında anlaşmazlıkların oluşmasını önleme amacıyla yapılır.
Yer Gösterme İçin İstenilen Belgeler Nelerdir?
- Taşınmaza ait ve güncel olan tapu senedi ya da tapu kayıt örneği
- Taşınmaz sahibinin kimliği ya da vekil ile temsil ediliyorsa vekaletname örneği ve vekilim kimliği
- Taşınmaz malikinin temsilcisi kayyum ya da vasi ise bu durumu belgeleyen mahkeme kararı
- Tapu sahibinin vakıf, dernek ya da şirket olması durumunda ise işlemlerin yapılması için yetkilendirilmiş olan kişinin kimliği
- Taşınmazın sahibinin vefat etmesi durumunda yasal mirasçılarının kimlik bilgileri
Bu hizmetin yerine getirilebilmesi için mülk sahibi ya da vekilinin onayı şarttır.
Yer Gösterme İşlemi Nasıl Yapılır?
Yer gösterme işlemi için belirtilen prosedürlerin takip edilmesi zorunluluğu bulunmaktadır. Bunun için öncelikle Çizgi Harita olarak, Tapu Kadastro Müdürlüğünden pafta temini yapmaktayız. Bununla birlikte vaziyet planı ve bağımsız bölüm planlarını da hazırlamaktayız.
Elde edilen bilgiler sonucunda ölçüm yapılmaksızın yer gösterimi yapılır. Bağımsız bölümlerde ise yollara, tesislere, sokaklara ya da bina adı gibi genel bilgilere bağlı kalınarak kroki hazırlanır.